Renovatie van een karaktervolle kantoorvilla in Amsterdam-Zuid
Aan de Herman Heijermansweg 18-20 in Amsterdam-Zuid restaureert Caransa Real Estate een bijzondere kantoorvilla uit 1934. Dit voormalige vakbondsgebouw – dat sinds 1997 deel uitmaakt van de Caransa-portefeuille – wordt in ere hersteld, met respect voor de oorspronkelijke architectuur en aangevuld met modern comfort en een high-end afwerkingsniveau.
Het pand is in 1934 ontworpen door architecten J.H. Mulder jr. en A.J. Westerman als bondskantoor voor de Algemeene Nederlandsche Bond van Arbeid(st)ers in het Bakkers-, Chocolade- en Suikerbewerkingsbedrijf, aangesloten bij het NVV, een van de voorlopers van de FNV. In het complex was ook een conciërgewoning opgenomen.
Aan de voorzijde oogt het gebouw als een representatieve kantoorvilla uit het interbellum, met een monumentale entree in natuursteen en geïntegreerde gevelkunst. Zo wordt de toegang geflankeerd door 2 granieten sculpturen: Man met ketting en Man met slang. Beide gemaakt door beeldhouwer Willem B. IJzerdraat.
Door de jaren heen huisvestte het gebouw verschillende organisaties en bedrijven, maar de band met de vakbondswereld bleef lang voelbaar. Met de renovatie krijgt dit markante pand opnieuw een toekomst als hoogwaardige kantoorlocatie in Amsterdam-Zuid.
Voor het renovatieontwerp werkt Caransa Real Estate samen met Boparai Associates Architecten. Doel is het gebouw zoveel mogelijk in zijn oorspronkelijke staat terug te brengen, met behoud van de karakteristieke gevel en entree. En tegelijk een moderne, efficiënte kantooromgeving te creëren.
Belangrijke ingrepen zijn onder meer:
Het interieurontwerp wordt verzorgd door Two O Five. Binnen wordt ingezet op een high-end uitstraling: luxe vloerafwerkingen, hoogwaardige sanitaire voorzieningen en liften die in stijl worden mee-ontworpen met het interieurconcept.
De nieuwe Herman Heijermansweg wordt een representatief, turn-key kantoor voor veeleisende gebruikers.
Enkele kenmerken:
Domotica-gestuurde installaties voor comfort en gebruiksgemak
Stalen klimaatplafonds voor efficiënte verwarming en koeling
Natuursteen en hoogwaardig parket op de vloer in representatieve zones
Consistente, luxe interieurafwerking in alle gebruikersruimtes
De renovatie biedt ook een mooie aanleiding voor het aanbrengen van moderne, energiezuinige technieken. Zo krijgt het volledige gebouw HR++-beglazing en zorgen warmtepompen voor gasreductie. Met die combinatie van isolatie en nieuwe installaties is het gebouw klaar voor de toekomst.
De kantoorvilla ligt op een ideale plek in Amsterdam-Zuid: in de luwte van de stad, met de rust en het groen van het Beatrixpark aan de overkant. Én dichtbij alle voorzieningen van de Beethovenstraat en de dynamiek van de Zuidas. Daarmee biedt deze locatie het beste van twee werelden.
Na de renovatie gaat Caransa Real Estate in een deel van het gebouw zelf kantoor houden. In een ander deel komt kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. Nieuwe huurders kunnen hun ruimtes in samenwerking met Caransa Real Estate naar eigen wens afbouwen en inrichten.
E-installateur
Beveiliging
Sloopwerkzaamheden
